【加古川市】でベランダ防水工事を行いました。
目次
施工前・高圧洗浄
左が施工する前の現状の写真です。
★高圧洗浄
高圧洗浄によって、ベランダに付着した汚れや古い塗料などを徹底的に除去することで、
新しい防水層との密着性を高め、防水効果を長持ちさせることができます。
プライマー・上塗り1回目・2回目
★プライマー（下塗り）
プライマーは、ベランダの基材（コンクリートなど）と上塗りの塗料との密着性を高めるための下地処理剤です。
・役割
基材の表面を均一にし、吸水性を調整する
上塗りの塗料が剥がれ落ちるのを防ぐ
アルカリ成分を中和し、塗料の劣化を防ぐ
★上塗り
上塗りは、ベランダの表面に直接塗る塗料で、防水層の最上層となります。
・役割
防水効果を発揮する
紫外線、雨風、汚れなどからベランダを保護する
美観を向上させる
施工後
完工しました！！
ベランダのひび割れについて
ベランダのひび割れは、放置すると雨漏りや建物の劣化につながる深刻な問題です。
なぜひび割れるのか、どのような影響があるのか、そしてどのように対処すれば良いのか、詳しく解説します。
ベランダがひび割れる原因
・経年劣化
コンクリートの経年劣化によるひび割れが一般的です。
・温度変化
温度変化によるコンクリートの膨張収縮が原因となることもあります。
・振動
地震や車の振動などが原因で、ひび割れることがあります。
・施工不良
初期からの施工不良が原因で、すぐにひび割れてしまうこともあります。
ひび割れの放置がもたらす問題
・雨漏り
ひび割れから雨水が侵入し、室内に水が漏れる原因となります。
・建物の劣化
雨水の浸入は、鉄筋の腐食やコンクリートの剥離を招き、建物の寿命を縮めます。
・カビや藻の発生
湿気がこもりやすく、カビや藻が発生しやすくなります。
・美観の低下
ひび割れは、建物の見た目を損ね、美観を低下させます。
ひび割れの対処法
・早期発見
定期的にベランダの状態をチェックし、ひび割れを発見したら早めの補修が大切です。
ひび割れの程度に応じた対策
・小さなひび割れ
ひび割れ部分を清掃し、シーリング材で埋める。
・大きなひび割れ
ひび割れた部分をVカットし、新しいコンクリートで充填する。
・広範囲のひび割れ
防水層の全面的なやり直しが必要になる場合があります。
・専門業者への依頼
大規模な補修や、原因が特定できない場合は、専門業者に相談することをおすすめします。
ひび割れ防止策
・定期的な点検
定期的にベランダの状態をチェックし、ひび割れが発生する前に予防することが大切です。
・高品質な材料を使用する
初期から高品質な材料を使用することで、ひび割れの発生を抑制できます。
・適切な施工を行う
専門業者に依頼し、適切な施工を行うことで、ひび割れの発生を抑制できます。
まとめ
ベランダのひび割れは、放置すると深刻な問題に発展する可能性があります。
早期発見と適切な対策が重要です。
DIYで補修することも可能ですが、専門的な知識や技術が必要な場合は、専門業者に相談することをおすすめします。
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